27 апреля 2022 года «Сбер» начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов для покупки недвижимости в новостройке или строительство дома. Ранее банки «Открытие» и «Альфа-Банк» также открыли эту опцию, но только на новостройки.
Правительство еще не выпустило постановление о начале выдачи льготной ипотеки, выход этого документа банки ожидают в середине мая.
Согласно странице ипотеки для IT-специалистов «Сбера» на портале «Домклик», ипотека будет выдаваться под 5%, а лимит кредитов в Москве будет в 16 млн рублей. Но есть серьезные ограничения для компаний, в которых могут работать IT-специалисты.
Взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, трудовой договор которых заключён с организацией, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитована Минцифры и не менее 1 квартала пользуется налоговыми льготами.Фактически «Сбер» пока что отстранил от участия в льготной программе более 10 тыс. IT-компаний, которые недавно получили аккредитацию в Минцифры. По данным Хабра, с 10 февраля по 20 апреля список аккредитованных Минцифры IT-компаний вырос на 55% и сейчас составляет почти 25 тыс. компаний. Получается, что сотрудники всех новых IT-компаний из списка Минцифры могут получить льготы по ипотеке только в конце лета.
С учетом НДФЛ доход сотрудника за последние 3 месяца работы должен быть не менее 150 тысяч ублей, если место работы находится в городе-миллионнике, и не менее 100 тысяч рублей для сотрудников компаний, которые располагаются в городе с численностью до 1 миллиона человек",
— пояснено на сайте «Сбера».
24 апреля СМИ сообщили, что льготная ипотека для IT-специалистов будет действовать только на первичном рынке жилья. Этот нюанс пояснил руководитель ДОМ.РФ. Данная организация в 2022 году получит из резервного фонда 1,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. IT-специалистов.
21 апреля банки «Открытие» и «Альфа-Банк» начали предварительный прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов и уже консультируют по условиям ее оформления. Правительство еще не выпустило постановление о начале выдачи льготной ипотеки, выход этого документа планируется в середине мая. Условия к заемщику: штатный сотрудник аккредитованной в Минцифры IT-компании, возраст от 22 до 44 лет (включительно), стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.
13 апреля 2022 года Минцифры подготовило финальный вариант проекта постановления по льготной ипотеке для IT-специалистов.
Данную меру поддержки (предположительно уже с середины мая этого года) могут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников.
Процентная ставка по этой программе будет составлять до 5% годовых.
IT-специалисты должны официально работать в IT-компании, удовлетворяющей таким требованиям:
- она должна осуществлять деятельность в области информационных технологий;
- у нее должна быть получена аккредитация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. № 929;
- она должна соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (пункт 1.15 статьи 284 и пункт 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации).
«Рассчитываем, что до конца апреля все необходимые документы должны быть приняты. Если окажется, что ожидаемого спроса под наши требования не будет, вернемся к теме снижения пороговых значений для получения льготной ипотеки: готовы будем рассмотреть и изменения по возрасту IT-специалистов, и по зарплате. К этому вопросу можем вернуться по результатам первых трех месяцев действия программы», — уточнил глава Минцифры.2 марта 2022 года вступили в силу новые меры господдержки для стабилизации и развития IT-отрасли в условиях санкций, а также чтобы остановить бегство разработчиков и квалифицированных кадров:
- российские IT-компании будут освобождены от уплаты налога на прибыль и проверок контрольными органами на три года;
- IT-компании на выгодном условии смогут взять кредиты на продолжение работы и новые проекты по ставке, не превышающей 3%;
- действующие сотрудники IT-компаний с высшим образованием и определенных специальностей и направлений в возрасте до 27 лет уже могут получить отсрочку от призыва на военную службу, также IT-сотрудникам от 22 до 45 лет будет доступна предварительно с середины мая льготная ипотека;
- грантовая поддержка IT-отрасли;
- выделение средств на улучшение жилищных условий сотрудников, повышение зарплат;
- упрощенное трудоустройство иностранных кадров, получение ими ВНЖ;
- налоговые льготы и преференции для отечественного ПО, а также компаний, получающих доход от рекламы;
- стимулирование закупок отечественных IT-решений для государственных/муниципальных нужд.
26 марта Минцифры предложило давать льготную ипотеку в ближайшие три года 50 тыс. IT-специалистов в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. рублей в регионах страны. Ставка по ипотеке может составить базово 5% или 2-3% при поддержке регионов.
1 апреля Минцифры улучшило по замечаниям IT-общественности условия для получения льготной ипотеки сотрудникам IT-компаний. Ведомство решило уменьшить минимальный порог дохода для получения льготной ипотеки на 50 тыс. рублей и увеличить максимальный возраст поддерживаемых IT-специалистов на 5 лет после анализа реакции отрасли и многочисленных отзывов IT-специалистов на предыдущее предложение ведомства по ипотечным льготам. Теперь Минцифры предлагает распространить льготную ипотеку на IT-специалистов в возрасте от 22 до 45 лет с доходом от 150 тыс. рублей в месяц для городов-миллионников и от 100 тыс. рублей для регионов.
4 апреля 2022 года Правительство РФ выделило Минцифры 1,5 млрд рублей на льготную ипотеку IT-специалистам. Деньги в полном объеме будут направлены в ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов. Далее по этому направлению будут еще выплаты. Ожидается, что льготную ипотеку смогут оформить от 10 до 50 тыс. IT-специалистов в течение трех лет (с 2022 по 2024 годы).
