Comments 174
UFO just landed and posted this here
Автор на этот вопрос ответил в самом начале. Не всем хочется уезжать из страны и от людей с привычным менталитетом.
Впрочем, мне вот тоже не хочется, но идея посёлка мне всё равно как-то чужда.
Впрочем, мне вот тоже не хочется, но идея посёлка мне всё равно как-то чужда.
Дело не в «загранице». Если строить, то хотя бы на берегу черного моря, рядом с Сочи или новоприобретенными территориями. Должна быть не деревня, а мини городок, со всеми фичами — кинотеатр, кухни, поликлиника, детский сад… и много что еще… и да зимы там не сахар. ТО есть идея хорошая, но место не очень… и конечно многое зависит от реализации))
UFO just landed and posted this here
Первое сообщение в этой ветке было именно про заграницу, поэтому и ответ на него — про заграницу.
Ваше предложение звучит невероятно наивно. Ну да, лучше, конечно, чтобы не Киров, а Крым, и не деревня, а городок, и чтобы кинотеатры, и всё такое прочее, и в первой линии у моря, я полагаю, но кто из «удалёнщиков» будет способен за это заплатить — большой вопрос. В нашей стране побережья не так уж и много, все оно стоит немалых денег. Если там и есть пустующие территории, как пишет комментатор ниже, то это просто от того, что земля не предназначена под застройку или нет каких-то разрешений. В России очень много денег и мало тепла, всё что можно — давно выкуплено.
А вообще, не понимаю я вот чего — далось вам это проклятое море? Почему вам всем прямо вот так надо чтобы эта солёная вода плескалась под ногами? В конце концов, это же не курорт, идея заключается в экологическом поселении с приятной социальной средой, в котором жители будут _работать_. Об этом вообще многие не задумываются, в том числе желающие съехать из страны в какой-нибудь Таиланд.
Ваше предложение звучит невероятно наивно. Ну да, лучше, конечно, чтобы не Киров, а Крым, и не деревня, а городок, и чтобы кинотеатры, и всё такое прочее, и в первой линии у моря, я полагаю, но кто из «удалёнщиков» будет способен за это заплатить — большой вопрос. В нашей стране побережья не так уж и много, все оно стоит немалых денег. Если там и есть пустующие территории, как пишет комментатор ниже, то это просто от того, что земля не предназначена под застройку или нет каких-то разрешений. В России очень много денег и мало тепла, всё что можно — давно выкуплено.
А вообще, не понимаю я вот чего — далось вам это проклятое море? Почему вам всем прямо вот так надо чтобы эта солёная вода плескалась под ногами? В конце концов, это же не курорт, идея заключается в экологическом поселении с приятной социальной средой, в котором жители будут _работать_. Об этом вообще многие не задумываются, в том числе желающие съехать из страны в какой-нибудь Таиланд.
Парадоксальным образом идея «посёлка программистов» именно подразумевает уход от «страны и от людей с привычным менталитетом» в какую-то отдельную мини-страну. Иначе можно было бы спокойненько перебираться на окраину того самого г. Кирова и жить среди самых настоящих наших людей.
А вы задайте этот вопрос людям, которые пожили за границей, а потом вернулись. Конечно, многих заграница вполне устраивает, но есть и те, кто хочет, чтобы их дети продолжали разговаривать на русском языке.
Да, хочется, чтобы дети разговаривали на русском.
НО одним из основных факторов, чтобы уехать у нас в семье был — деградация системы образования в России.
А проект очень хорош — мне нравится.
НО одним из основных факторов, чтобы уехать у нас в семье был — деградация системы образования в России.
А проект очень хорош — мне нравится.
Отъезд на ПМЖ заграницу автоматически означает отсутствие знания русского языка у детей? Извините, но тут некоторые взрослые им не владеют, не говоря уже о детях. Так что довольно спорное утверждение. Наоборот, переезд подразумевает, что ваш ребенок будет владеть хотя бы одним иностранным языком, возможно, на уровне носителя, а не захудалым рунглишем.
Не скажу за всю заграницу, но в США, чтобы сохранить детям приемлемый уровень русского языка, приходится прикладывать достаточно большие усилия…
Скажу вам за РФ — здесь такая же ситуация.
Нет (с)… В России нет главной проблемы, которая наблюдается в США, отсутствие у ребенка желания говорить на русском, так как все сверстники говорят на английском…
Все же от вас зависит.
У меня профессор был итальянец, супруга у него француженка, живут во Франкфурте. Им уже под 60.
Отец с детьми всю жизнь говорит только на итальянском, мать только на французском. Общий язык за столом английский.
Дети без проблем почти на нативном уровне владеют 4-мя языками.
Это великолепно, я им завидовал =)
У меня профессор был итальянец, супруга у него француженка, живут во Франкфурте. Им уже под 60.
Отец с детьми всю жизнь говорит только на итальянском, мать только на французском. Общий язык за столом английский.
Дети без проблем почти на нативном уровне владеют 4-мя языками.
Это великолепно, я им завидовал =)
Так о чем я и говорю: «чтобы сохранить детям приемлемый уровень русского языка, приходится прикладывать достаточно большие усилия…»
Не считаю обязательным обучать ребенка русскому языку. Будет знать два местных(каталанский, кастеянский), плюс разговорный русский. Зачем ему приемлемый уровень языка, который ему не нужен. Представьте что вы родом с Румынии, ни разу там не были и живете в России всю жизнь. Зачем вам румынский? Другой вопрос если у вас вся родня осталась в Румынии и вы часто там бываете, но с другой стороны зачем ребенку ваш груз. Он никогда не будет чувствовать себя родным в новой для вас стране, если обременять его чтить чужие для него традиции. Разумеется это сугубо мое мнение
Затем, что, например, в США, большинство детей, родившиеся в России и привезенные в США в раннем возрасте, перестают говорить по-русски от слова совсем… и, даже когда к ним кто-то обращается по-русски, отвечают по-английски. И то, если могут понять, что им сказали по-русски…
Знаю такую семью, старшая дочь слабо говорит на русском, младшая вообще его не знает. Родители общаются на американском с детьми. Между собой отец и мать на русском с 50% английских слов
Я подобных семей знаю десятки, если не сотни…
Поэтому и говорю, сохранение родного языка в другой стране требует больших услий.
(Один из мох бывших босов, китаец, родившийся в Китае, но с детства живший в США, жаловался, что ему сделали «комплимент» в Шанхае, что оно чень неплохо говорит по-китайски, для корейца....)
Поэтому и говорю, сохранение родного языка в другой стране требует больших услий.
(Один из мох бывших босов, китаец, родившийся в Китае, но с детства живший в США, жаловался, что ему сделали «комплимент» в Шанхае, что оно чень неплохо говорит по-китайски, для корейца....)
PS: под приемлемым уровнем, я имел ввиду разговорный и не более…
А зачем со своим самоваром ехать? Что ребенок потеряет если русский останется для него чужим языком? Ностальгия? Но это ваша ностальгия, ребенок и не вспомнит откуда его отец/мать. У меня родня с Украины, я ни разу там не был и не знаю украинского, например
Начнем сначала:
Где тут про «самовар» и остальное? Есть ответ на вопрос и все, а нужен «самовар» или нет, каждый выбирает сам… Просто сохранение «самовара» требует немалых усилий…
andymitrich: Отъезд на ПМЖ заграницу автоматически означает отсутствие знания русского языка у детей?
KY3EH: Не скажу за всю заграницу, но в США, чтобы сохранить детям приемлемый уровень русского языка, приходится прикладывать достаточно большие усилия…
Где тут про «самовар» и остальное? Есть ответ на вопрос и все, а нужен «самовар» или нет, каждый выбирает сам… Просто сохранение «самовара» требует немалых усилий…
Ну как не нужен. Я бы очень хотел чтобы мои дети читали русские книги.
Вы то понятно что хотели бы, а ребенок? Я придерживаюсь — захочет, вырастит, выучит. Не хотел бы чтобы мой отец в детстве заставлял меня учить украинский, просто потому, чтобы ему хотелось так
У вас демократия головного мозга.
Ребенок может вырасти и захотеть клубы и лсд, и отцовский каен по пятницам. Я бы хотел чтобы до этого не дошло и к 18-ти годам он был личностью.
На русском языке очень много хорошей литературы и я бы не хотел своего ребенка лишать этого с самого раннего возраста.
Ребенок может вырасти и захотеть клубы и лсд, и отцовский каен по пятницам. Я бы хотел чтобы до этого не дошло и к 18-ти годам он был личностью.
На русском языке очень много хорошей литературы и я бы не хотел своего ребенка лишать этого с самого раннего возраста.
А у вас что головного мозга? Я вот несколько раз написал что все мое личное мнение, а вы на личности перешли
Можно подумать нет кучи хорошей литературы на английском языке.
Есть и на английском хорошая, я с этим не спорю. Но я не хотел бы чтобы мой ребенок знал русский только как разговорный, я не хочу лишать его всего того хорошего что есть на русском языке.
Конечно есть, но зачем ограничивать выбор? (Язык уже есть и поддержать его намного проще, чем потом учить заново)
Выучить и сохранить — требуют разных усилий и позволяют достичь разных результатов… А самоустранение из сферы образования ребенка, это выход, но, на мой взгляд, не лучший…
Правильно ли я понял что, вы хотели сказать «есть люди, которые не хотели бы, чтобы их дети свободно владели другим языком кроме русского»?
Я чуть ниже написал про вашу риторическую уловку. Мне кажется, что указанную проблему вы высосали из пальца.
Я чуть ниже написал про вашу риторическую уловку. Мне кажется, что указанную проблему вы высосали из пальца.
ИМХО преимущество на лицо, во-первых 5000р в неделю приемлемая цена, во-вторых куча друзей и родственников остаются рядом. А еще можно напомнить и про медицину и еще какие дела всякие могут быть у тебя в своей родной стране. Ну и сам факт строительства подобной штуки — это круто, все таки развивается инфраструктура у себя, а это в первую очередь обмен знаниями и новые группы людей, которые возможно сделают какие-то новые проекты вместе.
UFO just landed and posted this here
Да, поселок закрытый – это сейчас распространенная практика.
Общая формулировка фильтра – люди, зарабатывающие удаленным трудом.
Общая формулировка фильтра – люди, зарабатывающие удаленным трудом.
UFO just landed and posted this here
Можно, в Москве масса подобных проектов — так называемые «клубные дома». Точно не скажу, но вероятнее всего, они просто не делают публичной оферты о продаже, а продают через персональные предложения уже после анкеты и собеседования. Тогда формально они никому не отказывают, потому что кому попало ничего и не предлагается.
кх. а что, если я даю объявление о продаже чего-либо, то я обязан это продать «первому встречному»?
Если вы делаете публичную оферту, то не имеете права отказать никому, кто выполняет её условия. Причем есть нюансы, вроде того, что вы открыли магазин, он выглядит как магазин и функционирует как магазин — значит это публичная оферта по типу магазина. Поэтому, например, супермаркеты не имеют права отказать никому, кто в них заходит, если он не грабит и не ломает (на этом в частности основана тактика прохода с рюкзаками без складывания их в камеру хранения).
Все работают ночью, до обеда в посёлке тишина. И только залётный 1С-ник косит триммером траву…
домушник-гастролёр, удалённей не бывает.
идея сама по себе интересная, но реализация…
честно говоря, я сомневаюсь, что через скажем 7-10 лет поселок сохранит свои изначальные посылы.
идея сама по себе интересная, но реализация…
честно говоря, я сомневаюсь, что через скажем 7-10 лет поселок сохранит свои изначальные посылы.
Да хотелось бы узнать, есть ли отбор по набору технологий? 1C берете? А нелюдимых Haskell'истов? ;)
Популярная тема в тех же USA: клубный дом. Мало того, что кто попало не купит, но и потом когда будешь продавать, — сможешь только продать тому, кто понравится местному «клубному совету» на сборах. В зависимости от клуба есть куча своих нюансов, имеешь ли право ты стиралку ставить или нет, что у тебя на балконе разрешено ставить, имеешь ли право сдавать квартиру или нет и многое-многое другое. Это всегда значительно дороже? Да. Но люди получают достаточно милых соседей, которые гарантировано соблюдают общепринятые в «клубе» правила и что немаловажное, если проштрафишься — «давай до свидания».
Сколько примерно стоит подряд в целом и какой размер первоначального взноса в процентах/рублях?
здесь была шутка про Кировлес
На всякий случай уточню: это же земли поселений? какой адрес получается (город или поселок)?
Цены вкусные, участков всего 60, если желающих будет больше чем участков то будете отсекать по дате подачи заявки или по дачи внесения первого платежа?
Расскажите, пожалуйста, чуть поподробнее про домики с полукруглой крышей. Какова себестоимость (материалы, работа)? Можно ли в таких домиках зимовать (ставить печку буржуйку)? какая площадь пола? высота потолка (в центре)?
Да, домики сделаны именно в зимнем варианте, площадь пола – 24 кв.м., для обогрева планируем обойтись простым масляным обогревателем, высота в центре – 2.5м.
Простым масляным обогревателем у нас не обойтись :(
А учтя, что отапливать не надо месяца 4 в году — в копеечку влетит такой обогрев.
Газ же в Слободской идёт уже лет 20, но пока не дошёл (насколько я знаю), хотя уже где-то рядом. Но ни Скоковых, ни Денисовых в списке нет :(
А учтя, что отапливать не надо месяца 4 в году — в копеечку влетит такой обогрев.
Газ же в Слободской идёт уже лет 20, но пока не дошёл (насколько я знаю), хотя уже где-то рядом. Но ни Скоковых, ни Денисовых в списке нет :(
А чем отличается жизнь в вашем поселке от жизни в любом другом маленьком городке с имеющейся инфраструктурой? Если я работаю удаленно, то мне нужны банальные коммуникации (газ, вода, канализация, ИНТЕРНЕТ), магазины с продуктами и т.п.
Или у вас есть свои плюшки? Типа всем заселившимся бесплатное сопровождение с налогами и оформлением трудовой деятельности?
Других плюсов от ЗАТО я не вижу…
Или у вас есть свои плюшки? Типа всем заселившимся бесплатное сопровождение с налогами и оформлением трудовой деятельности?
Других плюсов от ЗАТО я не вижу…
Социальную среду они предлагают.
<сарказм>А! это те люди, которые привыкли общаться по сети теперь будут сидеть и жить рядом? Сигнал будет быстрее проходить? ))))</сарказм>
Кстати своя социальная среда это важно. В другом варианте может быть случай — слева живет мент, справа живет прокурор, напротив живут местный бандюган и депутат.
А у этих людей свои понятия о отдыхе. Например можно наблюдать феерическую картину как прокурор, с перепою, гоняется за своей женой с топором, а бандюган с ментом пытаются его успокоить. Это сильно мотивирует к работе, да.
А у этих людей свои понятия о отдыхе. Например можно наблюдать феерическую картину как прокурор, с перепою, гоняется за своей женой с топором, а бандюган с ментом пытаются его успокоить. Это сильно мотивирует к работе, да.
У каждого человека свои представления об отдыхе, я думаю.
Хотя для нас, наверное, программист, который с перепою гоняется за женой с топором, смотрится попривычней. Прокурор, он все таки человек закона…
Хотя для нас, наверное, программист, который с перепою гоняется за женой с топором, смотрится попривычней. Прокурор, он все таки человек закона…
Еще сильнее к работе (и к попыткам купить другой участок) мотивирует когда депутат начинает выжигать дома вокруг своего участка (реально устраивая поджоги) и потом скупая участки.
К сожалению у нас прокурор в соседях не числиться(
К сожалению у нас прокурор в соседях не числиться(
<саркaзм>Битардск 3.0.</саркaзм>
Я пожил в Индии и на Шри-Ланке, друг живет в Таиланде. Мне нравится этот проект, но в той же Индии нравится намного больше. Надоело работать — идешь купаться в океан. Захотел поесть — сел на мотоцикл и тысячи кафе в твоем распоряжении. Список можно продолжать бесконечно.
Как у вас там с медициной и антисанитарией?
И, кстати, как вы туда переехали?
И, кстати, как вы туда переехали?
В Слободском есть районная поликлиника и больница.
СЭС тоже есть :)
СЭС тоже есть :)
<сарказм>Есть все что нужно: медицина, антисанитария, кафе</сарказм>
Не переехал. Живу по полгода зимой, на лето возвращаюсь. Переехать навсегда затруднительно, но возможно.
Медицина очень доступная (о качестве ничего сказать не могу, так как лечил лишь ушибы и порезы от падения с мотоцикла, это сделали очень качественно). Антисанитария — скорее страшилка. В Турции на курортах травятся чаще.
Медицина очень доступная (о качестве ничего сказать не могу, так как лечил лишь ушибы и порезы от падения с мотоцикла, это сделали очень качественно). Антисанитария — скорее страшилка. В Турции на курортах травятся чаще.
Ясно, спасибо за информацию :)
Расскажите пожалуйста и простите за такой вопрос, но в Индии правда проблемы с канализацией и граждане справляют нужду где попало? Ни в коем случае не троллю, просто был даже ролик от ООН на эту тему. Т.е. антисанитария понятное дело не в питании, а просто на улицах, включая грызунов и т.д. Расскажите подробнее пожалуйста — зря пугают, это сильно зависит от района или проблема в большей мере надумана?
Продукты там съедобные. Настоящие, не картонные.
Все живут — никто не помер.
Все живут — никто не помер.
Идея крутая, а вот сами домики как-то не впечатлили. Хотелось бы все-таки иметь что-то двухэтажное (у программистов тоже бывают дети и жены), хотя бы с небольшим гаражиком и прочими прелестями. Не рассматривали проекты вида таунхаус, семьи так на четыре?
Это гостиничный домик для ребят из других регионов, чтобы приехать-посмотреть.
Сами дома конечно будут двухэтажные.
Сами дома конечно будут двухэтажные.
Двухэтажные строят для экономии земли, больше у них достоинств нет. В такой глухомани странно покупать участок в 12 соток и строить двухэтажный дом. Там бы полгектара и большой одноэтажный дом…
Если жилой двухэтажный дом размазать по площади, то он станет менее уютным, что ли. ИМХО, конечно.
В плане отопления у двухэтажного небольшое преимущество, т.к. площадь крыши и пола меньше.
Двухэтажные дешевле, так как достаточно не в плохую суммы выливается подготовка фундамента, а вот чтобы поставить второй этаж особо не нужно финансов, кроме лестницы(обычно самая дорогая часть).
А интернет вы как собираетесь организовывать? На такое количество удалёнщиков канал нужен эгегей.
А идея и начало реализации супер. Ещё бы море в кировской области было)))
А идея и начало реализации супер. Ещё бы море в кировской области было)))
А не дороговато ли? 150 тыр за 12 соток (а ещё и с навязанным подрядом) с дорогой и электричеством чёрти где, в то время как в 60 км от МКАДа за 300 тыр продают участки помимо всего прочего ещё и с газом и без подряда.
Может я ничего не понимаю в ценообразовании на землю, но вот беглый поиск показал землю в тульской области по 180 тыр за гектар
Буквально в 1 км уже полгода продается прекрасный кирпичный дом 90кв.м на 20 сотках за 2.5млн. (не реклама)
«Цена 2 550 руб.» :)
Вообще да, насколько я слышал, во многих местах за городом если не брать Питер и Москву с недвижкой печаль-беда. Строить дороже чем купить.
В деревнях, причем не совсем в глухих, можно взять прекрасный деревенский дом с наделом земли в пределах полумиллиона рублей (а нередко — в пределах 200тыр).
Тут, правда, в нагрузку ты получишь целую деревню соседей из местных. У этого и плюсы есть и минусы.
Жить там так, как это представляется из квартиры в Москве не получится, но и в специально построенном поселке это тоже будет далеко не так, как кажется издалека.
Тут, правда, в нагрузку ты получишь целую деревню соседей из местных. У этого и плюсы есть и минусы.
Жить там так, как это представляется из квартиры в Москве не получится, но и в специально построенном поселке это тоже будет далеко не так, как кажется издалека.
Интересно, где вы нашли дом 500тр да еще и с интернетом хотя бы 4G? А можно ссылку на объявление?
Про интернет ничего не говорилось :-)
Не знаю как в подмосковье, но в других районах отъехать 100-200км от города и вполне находятся.
Вот, к примеру что сходу нашлось: https://www.avito.ru/rossiya/doma_dachi_kottedzhi/prodam/dom?pmax=500000
Не знаю как в подмосковье, но в других районах отъехать 100-200км от города и вполне находятся.
Вот, к примеру что сходу нашлось: https://www.avito.ru/rossiya/doma_dachi_kottedzhi/prodam/dom?pmax=500000
Автор топика указал, что поселок для удаленщиков. Отсюда вывод, если говорим о каких-то участках, то предполагается, что с доступом в интернет (хотя бы 4G). Участки без доступа я уверен удаленщикам не годятся))))
Ну… вы дали ссылку на поиск по одному критерию — не более 500 т. рублей. А ведь речь идет надеюсь о следующих критериях:
— зимний дом (то есть ПМЖ, а не дача)
— участок в районе с 4G
— меньше 500тр
— до города (аналог Слободского) расстояние не более 20 км.
Так ведь?
Мне хотелось бы посмотреть конкретное объявление подходящее под эти условия.
— зимний дом (то есть ПМЖ, а не дача)
— участок в районе с 4G
— меньше 500тр
— до города (аналог Слободского) расстояние не более 20 км.
Так ведь?
Мне хотелось бы посмотреть конкретное объявление подходящее под эти условия.
На авито есть параметр и «расстояние до города».
https://www.avito.ru/rossiya/doma_dachi_kottedzhi/prodam/dom?pmax=500000&pmin=0&f=759_10903b.1248_14636b14648.584_14548b.1246_14584b
Дальнейшее обучение поиску на авито я оказывать буду только по ставке $100/час.
Риэлтерские услуги (т.е. найти в списке конкретное объявление, подходящее под эти условия) — $1000/объявление.
https://www.avito.ru/rossiya/doma_dachi_kottedzhi/prodam/dom?pmax=500000&pmin=0&f=759_10903b.1248_14636b14648.584_14548b.1246_14584b
Дальнейшее обучение поиску на авито я оказывать буду только по ставке $100/час.
Риэлтерские услуги (т.е. найти в списке конкретное объявление, подходящее под эти условия) — $1000/объявление.
Ну спасибо)))) Это не дискуссия уже))) Я думал что вы реально что-то нашли. Нет, я так и без вас могу искать. Точнее пробовал — но пока реальных домов, в которых можно жить и работать и чтобы за 500тр я не находил. Жаль, я реально рассчитывал на то, что вы что-то нашли, а я просто не заметил((((
Ну как, если действительно не нашлось и дело в бюджете, берем более-менее подходящий дом за 200-300тыр, добавляем еще 200 на исправление базовых вещей, которых не хватает.
Не скажу за авито :-D но в марийских деревнях года 2-3 назад я такие дома точно видел.
Главное — от крупных городов отъехать и смотреть около райцентров.
И смотрим последнее предложение моего прошлогоднего комментария: http://habrahabr.ru/post/227653/#comment_7723557
Еще неплохой вариант — найти хорошую дачу, которую доработать до круглогодичного проживания. Это может получиться вообще вариант жилья практически с городской инфраструктурой, но по намного меньшей цене.
Для интернета берем усилитель для 3G, которого может хватить на десятка два километров по прямой — я читал истории успешного их использования.
По нынешним временам дороже, конечно, выйдет, цены за год подросли все ж, но не настолько.
Да, похоже, мы от темы оригинального поста отклонились немного :-)
Не скажу за авито :-D но в марийских деревнях года 2-3 назад я такие дома точно видел.
Главное — от крупных городов отъехать и смотреть около райцентров.
И смотрим последнее предложение моего прошлогоднего комментария: http://habrahabr.ru/post/227653/#comment_7723557
Еще неплохой вариант — найти хорошую дачу, которую доработать до круглогодичного проживания. Это может получиться вообще вариант жилья практически с городской инфраструктурой, но по намного меньшей цене.
Для интернета берем усилитель для 3G, которого может хватить на десятка два километров по прямой — я читал истории успешного их использования.
По нынешним временам дороже, конечно, выйдет, цены за год подросли все ж, но не настолько.
Да, похоже, мы от темы оригинального поста отклонились немного :-)
А можно ссылки на эти объявления? По 300тр.
А переезд за границу «с концами» подходит, только если ты готов отказаться от русского менталитета
если ты готов отказаться от русского менталитета
Я думаю, со многими аспектами окружающей российской действительности и «менталитетом» некоторых российских граждан многие хотели бы не сталкиваться никогда.
А для вас что означает понятие «русский менталитет»? И что значит от него отказаться?
А про этих товарищей слышали innopolis.ru/about/project/?
Перспективная численность населения Иннополиса — 155 000 человек, 60 000 из которых — высококвалифицированные специалисты. Иннополис — это умный город с разветвленной бизнес-инфраструктурой (технопарки, центры разработок и т.д.), первым в России университетом, специализирующимся в области информационных технологий (в партнерстве с Carnegie Mellon University, CША), полным спектром социальной и коммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы, торговые центры, рестораны и т.д.) и жильем различного уровня (от многоквартирных домов до таун-хаусов и коттеджей), большая часть которого будет предоставляться внаем сотрудникам компаний-резидентов с правом последующего выкупа.
Там с год как нет новостей. Сайт мертв и проект, скорее всего, тоже.
А воспользуйтесь поиском в новостях news.yandex.ru/yandsearch?text=+%D0%98%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81&rpt=nnews2&rel=rel&grhow=clutop
Там стройка в разгаре e-kazan.ru/citizens/realty/news/12530.htm от 19 июня 2014 г
Там стройка в разгаре e-kazan.ru/citizens/realty/news/12530.htm от 19 июня 2014 г
Неприятно, когда пытаются нае обмануть. За столько денег землю можно купить и поближе к МКАД, с публикой поприятней, чем фрилансеры.
И в коммуникации, с такой суммой точно не уложитесь. Похоже на очередной пузырь.
И в коммуникации, с такой суммой точно не уложитесь. Похоже на очередной пузырь.
Немного знаком со строительством на участках, поэтому 3 вопроса — электричество, интернет, водопровод.
Кто из магистральщиков будет к вам тянуть оптику?
На каком этапе заявка на линк к энергосетям?
Водопровод кто будет обслуживать? Слободский водоканал? Ну так даже пара километров это много и дорого.
Вообще 30к жителей в Слободском это не очень серьезно, сомневаюсь что администрация имеет резервы для обслуживания энергоёмкого поселка.
Кто из магистральщиков будет к вам тянуть оптику?
На каком этапе заявка на линк к энергосетям?
Водопровод кто будет обслуживать? Слободский водоканал? Ну так даже пара километров это много и дорого.
Вообще 30к жителей в Слободском это не очень серьезно, сомневаюсь что администрация имеет резервы для обслуживания энергоёмкого поселка.
А переезд за границу «с концами» подходит, только если ты готов отказаться от русского менталитета и до конца жизни разговаривать со своими детьми на тайском языке.
Уважаемый автор! Возможно, вы опубликовали полезный пост, однако в процитированном фрагменте вы написали очевидную ерунду. Данная логическая уловка известна как минимум со времен Сократа. Не имея шансов выступать в споре против очевидного и железобетонного аргумента, вы тихо, с надеждой, что никто не заметит, подменяете его похожим, но существенно более слабым. Вы легко опровергаете это искаженное, абсурдное утверждение, создавая при этом видимость того, что был опровергнут первоначальный аргумент. Более подробно — см. пример про солнечные дни из русской википедии.
Если по существу — примерно треть известных мне русских или украинских айтишников благополучно живет и работает в странах Восточной или Западной Европы, Южной и Юго-Восточной Азии, а также Южной и Северной Америки. У многих есть дети. Так вот, за 15 лет я не помню ни одного случая, чтобы дети из таких семей не говорили с русскоязычными родителями по-русски. Равно как и не знаю ситуации, в которой иммигрант жаловался бы на утрату родной ментальности. Не прижился — всегда можно вернуться на родину, n'est-ce pas?
наблюдаю примеры, когда дети ученых с родителями не говорят по русски или говорят так, что понять их не возможно.
Особенно часто встречается если детей больше одного.
Особенно часто встречается если детей больше одного.
Не скажу за все страны, но, в большинстве рускоязычных семей, знакомых мне по США, дети говорят с родителями по-английски, на каком бы языке к ним не обращались родители, а часто еще и «симулируют» непонимание обращения на русском языке…
Видите, у каждого свой опыт. Рискну предположить, что в США родителям приходится обычно прилично впахивать, и времени на реальное общение с детьми остаётся немного. Кроме того (опять-таки специфика США) люди живут достаточно «размазано», поэтому трудно постоянно собирать русскоязычные компании, чтобы поддерживать язык на уровне.
Психологи считают, что для ребёнка важен «ранг» языка. Мотивация говорить резко падает, если ребёнок видит, что на языке никто вокруг не говорит, кроме одного-двух человек. Это решается только повышением «ранга», то есть расширением количества говорящих на данном языке людей вокруг. А это уже зависит только от родителей.
Психологи считают, что для ребёнка важен «ранг» языка. Мотивация говорить резко падает, если ребёнок видит, что на языке никто вокруг не говорит, кроме одного-двух человек. Это решается только повышением «ранга», то есть расширением количества говорящих на данном языке людей вокруг. А это уже зависит только от родителей.
Вы предполагаете, а я это прошел… И, не смотря на то, что в доме родители будут говорить по-русски, в большинстве случаев, ребенок будет отвечать по-английски… И причина не в том, на каком языке говорят дома, а в том, на котором говорят сверстники…
А чего мне предполагать, у меня у самого маленький ребёнок (правда, пока слишком маленький, чтобы делать выводы), плюс несколько человек по соседству с уже выросшими детьми. Ситуации абсолютно разные — от сложности в повседневном общении до идеально свободного языка и письма.
Всё зависит исключительно от воли родителей. Например, практикуется такая вещь как выезды на два-три месяца в языковую среду. В чём проблема? Наши дети из России едут же улучшать английский во всякие зарубежные школы. Есть целая книжка на эту тему, которую я внимательно читал. У автора более чем позитивный опыт, но основной вывод, который я сделал — это именно целенаправленная работа родителей, без которой ничего не получится. Влияние сверстников — это уже проблема детей младшего школьного возраста и далее, а если ребёнок к тому времени освоил приличный корпус русскоязычной литературы (что в общем-то норма), я не представляю, как он может всё взять и забыть.
Всё зависит исключительно от воли родителей. Например, практикуется такая вещь как выезды на два-три месяца в языковую среду. В чём проблема? Наши дети из России едут же улучшать английский во всякие зарубежные школы. Есть целая книжка на эту тему, которую я внимательно читал. У автора более чем позитивный опыт, но основной вывод, который я сделал — это именно целенаправленная работа родителей, без которой ничего не получится. Влияние сверстников — это уже проблема детей младшего школьного возраста и далее, а если ребёнок к тому времени освоил приличный корпус русскоязычной литературы (что в общем-то норма), я не представляю, как он может всё взять и забыть.
… моей дочери 21… а в США она приехала в 6 лет… И да, как я писал выше, трудная и кропотливая работа:
1) занятие русским языком и литературой;
2) математика на русском языке;
3) театральные постановки на русском языке.
А с выездами в языковую среду достаточно сложно, как по времени, так и финансово…
За 15 лет дочь в России была только два раза…
1) занятие русским языком и литературой;
2) математика на русском языке;
3) театральные постановки на русском языке.
А с выездами в языковую среду достаточно сложно, как по времени, так и финансово…
За 15 лет дочь в России была только два раза…
Ну вот видите, два раза за пятнадцать лет — конечно, трудно рассчитывать на какие-то запредельные успехи. У меня есть аналогичные знакомые, да, с аналогичным результатом.
Будем реалистами, дети начинают читать с 6-7 лет самостоятельно. А до этого они УЖЕ осваивают очень большой корпус литературы. Если родители им читают, конечно.
Но по большому счёту мы ведь и не спорим. Трудно, да, кропотливо, да. А представьте, что вы бы в России жили. Вам бы наверняка захотелось, чтобы дочь хорошо знала английский — и тогда вам пришлось бы делать ровно то же самое, но наоборот — вывозить её за границу, давать смотреть фильмы и постановки и т.д. и т.п. Так что там одни проблемы, здесь другие.
У меня вообще весело, реально нам интересно четыре языка, но что в итоге получится — даже не представляю. Если доживём, лет через десять похвастаюсь результатом (или пожалуюсь на его отсутствие).
Будем реалистами, дети начинают читать с 6-7 лет самостоятельно. А до этого они УЖЕ осваивают очень большой корпус литературы. Если родители им читают, конечно.
Но по большому счёту мы ведь и не спорим. Трудно, да, кропотливо, да. А представьте, что вы бы в России жили. Вам бы наверняка захотелось, чтобы дочь хорошо знала английский — и тогда вам пришлось бы делать ровно то же самое, но наоборот — вывозить её за границу, давать смотреть фильмы и постановки и т.д. и т.п. Так что там одни проблемы, здесь другие.
У меня вообще весело, реально нам интересно четыре языка, но что в итоге получится — даже не представляю. Если доживём, лет через десять похвастаюсь результатом (или пожалуюсь на его отсутствие).
А представьте, что вы бы в России жили. Вам бы наверняка захотелось, чтобы дочь хорошо знала английский — и тогда вам пришлось бы делать ровно то же самое, но наоборот — вывозить её за границу, давать смотреть фильмы и постановки и т.д. и т.п. Так что там одни проблемы, здесь другие.
Вооот! Знала ВТОРОЙ язык, так я ж и просто «кричу»: «Жалко, что дети ТЕРЯЮТ язык, который уже есть...»
а если ребёнок к тому времени освоил приличный корпус русскоязычной литературы (что в общем-то норма)
К сожалению или к счастью, есть огромное количество книг на английском языке и дети читают на английском, как сверстники вокруг…
Еще раз, сохранение у детей разговорного русского языка в США, огромная проблема, которой приходится уделять очень много внимания, иначе язык «уходит»…
Лично видел парня в NJ, который в 9 лет приехал туда и сейчас в 21 еле-еле предложение строит на украинском.
Так же его сестра — более-менее общается, потому что интроверт и очень и очень любила читать книги в детстве.
Все зависит от многих факторов и сказать, что на сто процентов так или иначе, — нельзя, потому что будет неправдой.
Так же его сестра — более-менее общается, потому что интроверт и очень и очень любила читать книги в детстве.
Все зависит от многих факторов и сказать, что на сто процентов так или иначе, — нельзя, потому что будет неправдой.
а у меня такой вопрос:
к примеру через год-два заселятся все 60 удалёнщиков, но потом что-то будет меняться, начнут продавать и лет через 7 там, вероятно, уже будет совсем не тот посёлок что задумывался
или продавать можно будет только такому же человеку на удалёнке? :) но в этом случае не вижу никаких способов юридически ограничить возможность продать участок с домом кому угодно
к примеру через год-два заселятся все 60 удалёнщиков, но потом что-то будет меняться, начнут продавать и лет через 7 там, вероятно, уже будет совсем не тот посёлок что задумывался
или продавать можно будет только такому же человеку на удалёнке? :) но в этом случае не вижу никаких способов юридически ограничить возможность продать участок с домом кому угодно
Текучка конечно будет. Но факт, что среда в этом случае все равно останется гораздо более адекватная, чем в поселках открытого типа.
А не попадались ли вам в процессе поиска земли закрытые посёлки с жесткими правилами в отношении того, кто может там жить?
Мне вот интересно. Может есть какая-нибудь компания энтузиастов, которые решили заполнить своё окружение приятными им людьми, и в связи с этим задёшево но с условиями продают или сдают в аренду участки?
Правила мне примерно представляются такими:
1. ограничение на высоту и непрозрачность заборов
2. согласование с соседями места построек на участке
3. вывод любого дыма на высоту не менее х метров.
4. шум, который могут услышать другие жители, строго в отведённое время
5. ограничение скорости на территории
При нарушении — отбор участка.
Мне вот интересно. Может есть какая-нибудь компания энтузиастов, которые решили заполнить своё окружение приятными им людьми, и в связи с этим задёшево но с условиями продают или сдают в аренду участки?
Правила мне примерно представляются такими:
1. ограничение на высоту и непрозрачность заборов
2. согласование с соседями места построек на участке
3. вывод любого дыма на высоту не менее х метров.
4. шум, который могут услышать другие жители, строго в отведённое время
5. ограничение скорости на территории
При нарушении — отбор участка.
Имхо такое юридически не осуществимо.
Если это не право собственности на землю, а аренда, то почему нет?
Скажем, в США в кондоминиумах такие правила практикуются. По сути человек владеет не домом, а некоей «долей» в посёлке, который считается единым объектом. Соответственно, на любые операции налагаются ограничения. Даже продажа доли абы кому невозможна, только если общий совет покупателя утвердит. В нашей практике слово «кондоминиум» тоже присутствует, но не могу сказать, насколько это похоже на американские реалии.
вы почти на 100% описали план на застройку(Bebauungsplan) в Германии:) При покупке участка вы обязаны соблюдать этот план, созданный местным архитектором. Вот примеры условий: макс. высота стены, кол-во этажей, тип и градус наклона крыши, макс. квадратура этажа и всего дома, цвет внешней побелки, используемые материалы, тип и высота забора, виды и иногда минимальный размер высажеваемых деревьев. Место дома и гаража на участке тоже определено заранее:)
Экопоселение Славное… Что-то они там у себя пытались вводить, не скажу насколько успешно…
Отличная идея ребята, удачи Вам в реализации, и очень рад что уже начали, это очень важно — начать.
А что касается магазинов? Будут ли какие-то общественные места кроме кафе? Или вся тусовка будет крутиться вокруг кафе, там же будет какая-то сцена для самодеятельности (выступлений местных групп или типа того), вечерами можно будет собираться там?
Или это все в соседнем городе?
Если будет в поселке — рабочие будут привлекаться из соседних поселков или проживать на месте?
Или это все в соседнем городе?
Если будет в поселке — рабочие будут привлекаться из соседних поселков или проживать на месте?
Выступление местных групп? Вы себе точно российскую глубинку представляете? Я такого кроме Питера и Екатеринбурга и представить нигде не могу
Каркасная технология — имхо, не самое лучшее решение для наших краёв для круглогодичного проживания. Сама по себе она, возможно, и неплохая — но требует скрупулезного следования правилам, которыми в 95% случаях пренебрегают.
Как минимум по картинкам видно уже несколько недочётов:
1. Нужно делать большой напуск ветровлагозащиты снизу, чтобы влага скапывала на землю. А у вас она заканчивается на середине нижней обвязки дома. Влага, стекающая по защите, будет впитываться в дерево, что приведет к его скорому гниению. Да и обвязка, вроде бы, даже не обработана антисептиком.
2. Контробрешётку нужно делать не горизонтально, а ВЕРТИКАЛЬНО. Опять же, это нужно для того, чтобы конденсирующаяся на профнастиле влага скатывалась вниз. Как же сделать вертикальную «гнутую» обрешетку под полукруглую крышу? Об этом при выборе формы никто не подумал.
3. Изоспан у вас какой? Супердиффузионный или обычный? Если обычный — нужно предусмотреть вентиляционный зазор между утеплителем и Изоспаном. Чего, скорее всего, не сделано.
4. Утеплителя нужно как минимум 150мм (судя по фото у вас максимум 100мм).
Вы не поймите меня неправильно, мой комментарий — не злорадствование, а желание предостеречь и дать вам повод задуматься о выборе других технологий строительства — например, строительных блоков (как вариант — высокоэнергоэффективных Porotherm).
Как минимум по картинкам видно уже несколько недочётов:
1. Нужно делать большой напуск ветровлагозащиты снизу, чтобы влага скапывала на землю. А у вас она заканчивается на середине нижней обвязки дома. Влага, стекающая по защите, будет впитываться в дерево, что приведет к его скорому гниению. Да и обвязка, вроде бы, даже не обработана антисептиком.
2. Контробрешётку нужно делать не горизонтально, а ВЕРТИКАЛЬНО. Опять же, это нужно для того, чтобы конденсирующаяся на профнастиле влага скатывалась вниз. Как же сделать вертикальную «гнутую» обрешетку под полукруглую крышу? Об этом при выборе формы никто не подумал.
3. Изоспан у вас какой? Супердиффузионный или обычный? Если обычный — нужно предусмотреть вентиляционный зазор между утеплителем и Изоспаном. Чего, скорее всего, не сделано.
4. Утеплителя нужно как минимум 150мм (судя по фото у вас максимум 100мм).
Вы не поймите меня неправильно, мой комментарий — не злорадствование, а желание предостеречь и дать вам повод задуматься о выборе других технологий строительства — например, строительных блоков (как вариант — высокоэнергоэффективных Porotherm).
Тут обсуждается ряд вопросов по строительству такого типа. Надеюсь никого не ущемить вставив свои 5 копеек. Я сам из Литвы, у нас модно строить дома на отшибе, в поле. Хуторная система. Я так живу. Вопросы водопровода и канализации решаются легко и просто. Есть очистные сооружения — такая хитрая бочка, когда с воздушным насосом, когда без. Существуют как анаэробные очистные — тогда требуется каждый месяц засыпать подкормку для бактерий в септик — это можно делать и через унитаз, существуют и на кислородопотребляющих бактериях (аэробических?). На мой взгляд последние хуже — при пропадании электричества на несколько часов полезные бактерии дохнут без воздуха и их приходится заселять по-новой. С водой -тоже просто: -скважина или колодец. Нормы ЕС разрешают только скважину. Реальна проблема с дорогой — её зимой может заносить снегом, а чистить кто будет? В случае удалёнщиков это не слишком важно. Каркасный дом вообще неплох и про его холодность — это не соответствует реальности. Финны живут в подобных домах и ничего. У меня тоже каркасный. Моя ошибка была в следующем — сэкономил на ветроизоляции — ну эта подкладка. которая пропускает влагу в одну сторону. В сильные ветра теперь несколько продувает. Реально надо брать Tyvek и ничего другого. дело в том, что сделанная на нетканой основе с белым влагоостанавливающим слоем хорошо работает, но через несколько лет этот белый слой осыпается. Хороший Tyvek — это просто бумага из полиэтиленового волокна. И выглядит как бумага. Белая, жёсткая. Никаких слоёв дополнительно. Так как полиэтилен очень устойчив, то её хватит надолго. Ещё проблема — мыши. В промежутках каркаса, невзирая на стекловату они себя чувствуют хорошо. Может быть чешутся, не знаю. Это устранял обшивкой мелкой сеточкой 4 х 4 мм всех потенциальных мест пролезания. Помогло. Но почему-то иногда заводятся на крыше. Как туда попадают — не знаю, почему -знаю. Между ветроизоляцией и крышей на зиму набивается огромное количество мух… Ими они и питаются. Спящими. Мух вокруг дома почти нет, а вот на зиму слетаются. Мне понравилась конструкция крыши такая — вроде двухскатная, но один скат выше другого, опирается на стеночку. В этой стеночке можно сделать дверцу — выходить на крышу — трубу прочистить или ещё что. Топить электрирчеством дом напрямую. скажу — только одна мысль возникает — русские дико богатые люди! Дровами, гораздо удобнее — опилочными брикетами. Ещё на выходе весной получите ценное удобрение, золу. Это по моему опыту. Ах да, очень важно как организован подвод электричества. Т.е. до посёлка 2кВ, а там трансформатор и разводка под землёй или? Если или — не исключена вероятность попадания молнии в провода с выгоранием техники. На трансформаторах стоит защита. И зачем делать разводку кабелем? Я пользуюсь 4 мбит, с возможностью до 12 мб и вполне доволен. Погода не мешает. Ну если надо сильно больше… Не знаю. Удачи в строительстве. Если смогу помочь советом — у меня тоже каркасный дом — пишите.
Так газа, как я понимаю, у вас нет?
Отопление газом у нас нереально дорого, зато хорошо поставлен сервис с дровами и опилочными брикетами. Торф и уголь — используют редко, и в основном, маргиналы. От них достаточно сильный и неприятный запах. Дрова и брикеты можно купить любым образом. От цельных брёвен или всяких древесных отходов, до сухих колотых дров аккуратно сложенных в деревянные клетки. Так на поддоне Вам и закатывают в дровяник, куда скажешь. Брикеты — ещё лучше, они в полиэтиленовых упаковках по 10 кг, на палетте 960 кг. По моему опыту получается совсем небольшая разница с обычными дровами. Как -то за зиму стопили 20 кубов обрезков с лесопилки. Этой зимой купили 2 тонны брикетов. Было ещё несколько кубов дров, но очень немного. Да зима была тёплая… Но всёж таки зима. На эту зиму опять брикетов куплю. Если очень не хочется возится с брикетами, гранулами, можно поставить тепловой насос (геотермальное отопление) Говорят до 5-6 коэффициент умножения получается. Т.е. Вы тратите электричества в 5 раз меньше чем получаете тепла. Увы не всегда.
Кстати, а варианты использования prefab домов — я имею ввиду FutteralHaus — предусматриваются?
— Сэр, у нас очень большая конкуренция. Даже если мы что-то построим, то ка мы потом это продадим?
— Ну допустим мы найдем группу населения которая далека от риэлти вопросов, пообещаем им цены пониже и то что в поселке будут жить их единомышленники. Ведь кто захочет подарить нам пару лямов за низкопробную землю и потом жить рядом со старой каргой кот которой будет вечно срать на Ваш газон, или бандюками на мустангах устраивающих каждую вторую ночь попойки байкерских клубов!
— Сэр, но это же Россия, там нет подобных законов!
— Тогда мы найдем какой-нибудь сайт где собираются самые помешанные на ЭЛТ-мониторах доверчивые фрики, а напишем там какие-нибудь глупости про общефриковское национальное самосознание.
— Ну допустим мы найдем группу населения которая далека от риэлти вопросов, пообещаем им цены пониже и то что в поселке будут жить их единомышленники. Ведь кто захочет подарить нам пару лямов за низкопробную землю и потом жить рядом со старой каргой кот которой будет вечно срать на Ваш газон, или бандюками на мустангах устраивающих каждую вторую ночь попойки байкерских клубов!
— Сэр, но это же Россия, там нет подобных законов!
— Тогда мы найдем какой-нибудь сайт где собираются самые помешанные на ЭЛТ-мониторах доверчивые фрики, а напишем там какие-нибудь глупости про общефриковское национальное самосознание.
А как планируется решать пролемы типа срочно лететь в NY, LA, etc? Три месяца на оленях?
Что с доставкой с Amazon, eBay, etc?
А пожрать? Котлеты с мухами?
Водоем выглядит отстойным, и по схеме нет прямого выхода на него.
Не вижу драйва в проекте. Возможно, я ошибаюсь… Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и жалеть.
В любом случае, желаю удачи.
Что с доставкой с Amazon, eBay, etc?
А пожрать? Котлеты с мухами?
Водоем выглядит отстойным, и по схеме нет прямого выхода на него.
Не вижу драйва в проекте. Возможно, я ошибаюсь… Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и жалеть.
В любом случае, желаю удачи.
Неужели под этим свернутым полукругом гигантским матрасом реально можно будет жить?
Ребята, вы молодцы! Изучайте деятельность московских девелоперов — это поможет избежать многих ошибок. Очень крутой проект, ни в коем случае не теряйте энтузиазма и не слушайте тех, кто в своей жизни дальше грязного офиса через дорогу от дома не развился. Большой вам респект!
UFO just landed and posted this here
Sign up to leave a comment.
Начало стройки в поселке программистов